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Finanzinvestoren als Vermieter
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DOSSIER: Fortress-Gagfah-NilegFortress: Auf Einkaufstour für die BörseUnersättlicher Wohnungsriese: Gagfah, Nileg, LEG, DresdenSeit der US-amerikanische Finanzinvestor Fortress 2004 die Wohnungsgesellschaft Gagfah mit bundesweit über 80.000 Wohnungen von der BfA kaufte befindet sich der neue Wohnungsriese auf Schlemmertour durch Deutschlands Städte. Hannover servierte die Landesentwicklungsgesellschaft Nileg, Düsseldorf ein großes Paket LEG-Wohnungen, Dresden den gesamten kommunalen Wohnungsbestand. Der Heißhunger ist noch lange nicht gestillt: Die Rest-LEG steht ebenso auf dem Speiseplan wie Wohnungsunternehmen in Süddeutschland. In scharfer Konkurrenz zur Annington stehend will Fortress alle Aufkäufe möglichst bald als REITs an die Börse bringen.Mehr lesen
Artikel in DOSSIER: Fortress-Gagfah-Nileg--- 24 Einträge gefunden --- Klicken Sie auf die Titel ---Erste 10 angezeigt. Mieterforum Ruhr 09.09.2009 Rettet nicht nur Banken, rettet unsere Wohnungen! "Das Geschäftsmodell der Private Equity Fonds im Mietwohnungsbestand ist gescheitert", erklärt Knut Unger vom Mieterforum Ruhr. "Wenn nicht schleunigst Abhilfe geschaffen wird, drohen die Ruhrgebietsstädte in den Trümmern der platzenden Ausverkaufsblase zu ersticken". Mietervereine und Mieterinitiativen aus dem Ruhrgebiet fordern die Parteien deshalb auf, in der nächsten Legislaturperiode schnell wirksame Maßnahmen zur Rettung der bedrohten Wohnungsbestände zu ergreifen. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 08.09.2009 Medien entdecken Vermietnomaden Viel war in den Medien in den letzten Jahren von "Mietnomaden" die Rede, dem angeblich weit verbreiteten Phänomen von MieterInnen, die kurz nach Einzug ihre Zahlungs-Pflichten nicht erfüllen und es auf eine Kündigung ankommen lassen. Dass das größere Problem Vermietungsgesellschaften sind, die ihre Pflichten nicht erfüllen und nach kurzer Zeit weiterziehen, hat vor allem Mieterforum Ruhr immer wieder betont. Inzwischen haben auch die großen Medien dieses Problem erkannt. Zu "Vermietnomaden" wurde in den letzten Wochen und Monaten ausgiebig informiert und kommentiert. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 26.08.2009 Absturz der Wohnungs-Heuschrecken Beschleunigt durch die Finanzkrise zeichnete sich in den letzten Monaten ein steiler Absturz der Beteiligungen von Finanzinvestoren an Mietwohnungsbeständen in Deutschland ab. Insolvenzen nehmen zu, Aktienkurse sinken. Teile der Immobilienbeteiligungen in Deutschland gelten als "toxisch" und befinden sich in der Abwicklung. Auch die größten und professionellsten "Heuschrecken" auf dem deutschen Wohnungsmarkt treiben ihre Wohnungsbestände immer mehr in die Zukunftslosigkeit. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 26.08.2009 Kommentar: Holen wir uns die Wohnungen zurück Die Finanzkrise beschleunigt, was ohnehin klar war: Das Geschäftsmodell der Private Equity Fonds und anderer Finanzanleger ist für die dauerhafte Bewirtschaftung von Mietwohnungen nicht geeignet. Und zwar grundsätzlich nicht. Denn Wohnungen sind ein langfristiges Wirtschaftsgut, für dessen Bewirtschaftung man langen Atem braucht. Und den haben die Fonds nicht. Und: Die Bewirtschaftung von Mietwohnungsbeständen ist auch ein "soziales Geschäft", das auf Vertrauen setzt. Dieses Vertrauen kann mit digitalisierten anonymen Hotlines nicht entstehen. Soziale Mietwohnungsbestände können nicht wie Börsenwetten bewirtschaftet werden und auch nicht wie Autofabriken. Wer das versucht, fällt auf die Nase. Leider zahlen die Hauptkosten dafür Mieter, Städte und Beschäftigte. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 20.05.2009 Gagfah: Dividende auf Kosten der Mieter Die Fortress-Fonds, bis vor kurzem Mehrheitseigner des luxemburgischen Steuerflucht-Vermieters GAGFAH, stecken in den USA und Kanada in der Krise. Da müssen neue Maßnahmen ergriffen werden, um die lange im Kurstief dümpelnde Gagfah zu melken. Durch Auslagerungen, verstärkte Mieterprivatisierungen, Mieterhöhungen und niedrige Instandhaltungskosten konnte die Gagfah im Geschäftsbericht für 2008 Ergebnisse ausweisen, die den Aktionären gefielen. Von üppigen Dividenden gestützt kam es zu einem Kurssprung, der nun auch weitere Aktienverkäufe für Fortress lukrativ macht. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 15.09.2008 Tagung zum Umgang mit den neuen Eigentümerstrukturen auf den Wohnungsmärkten Unter dem Titel "Ist der Wohnungsmarkt noch zu zähmen?" veranstalten Mieterforum Ruhr, Deutscher Mieterbund, DMB NRW, Gewerkschaft verd.di (FB 13), Wohnbund-Beratung NRW und die Stadt Gladbeck eine Tagung zu den Folgen der massenhaften Wohnungsverkäufe der letzten Jahre.
Mieterforum Ruhr 13.06.2008 GAGFAH mit unmoralischem Angebot: Wer heute kein Englisch kann, steht zumindest in der Werbewelt auf verlorenem Posten. Dauernd gibt‘s neue Begriffe in der Modesprache. Was eine flatrate ist, weiß aber inzwischen wohl jeder, der das Internet oder ein Mobiltelefon nutzt: Surfen oder telefonieren so lange man will zum Festpreis. Doch kaum haben wir das gelernt, überrascht uns die Essener GAGFAH mit der "flatrent". >> Mehr lesen TERMIN: Mo., 01.10.2007 17:00 Uhr, , Hannibal in Dortmund-Dorstfeld, Vogelpothsweg 12 - 26 MIETER BERICHTEN ÜBER FOLGEN DER PRIVATISIERUNG Die Privatisierung von Mietwohnungen geht unvermindert weiter. Dagegen veranstaltet Mieterforum Ruhr am 1. Oktober, dem Welt-Mieter- und Habitattag, eine öffentliche Zeugenanhörung in Dortmund. Betroffene Mieter berichten über die Folgen der Privatisierung. Mo., 01.10.2007, 17:00 Uhr- 19:00 Uhr Uhr , Hannibal in Dortmund-Dorstfeld, Vogelpothsweg 12 - 26 >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 21.03.2007 Mieter und Internationale Wohnrechtsorganisation fordern: RIGHTs, not REITs! Am Freitag, dem 23. März wird der Bundestag in Berlin abschließend über die Zulassung der umstrittenen steuerbefreiten Immobilien AGs, genannt REITs (Real Estate Investment Trusts), entscheiden. Im Vorfeld dieser Entscheidung haben die internationale Wohnrechts-organisation HABITAT INTERNATIONAL COALITION (HIC) und der Zusammenschluss von DMB-Mietervereinen im östlichen Ruhrgebiet, MIETERFORUM RUHR, eine Abkehr von der Förderung der Finanzspekulation im Wohnungs- und Immobiliensektor gefordert. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 19.03.2007 Internationale Aktion gegen REITs und HEUSCHRECKEN am 23. März in Bochum Am Freitag dem 23. März wird der Bundestag in Berlin abschließend über die Zulassung steuerbefreiter Immobilien AGs, sogenannter REITs (Real Estate Investment Trusts) entscheiden. Aus diesem Anlass rufen Mieterforum Ruhr, Volksinitiative sichere Wohnungen und Arbeitsplätze, Habitat International Coalition zu einer kleinen Aktion und Kundgebung vor der "Deutschen Annington" um 14:30 Uhr in Bochum auf. >> Mehr lesen | Rubriken |
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